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'하남 포웰시티’ 때문에 하남 로얄팰리스 지식산업센터 때아닌 '문전성시'

로또 찾아 새벽부터 모델하우스 찾는 고객들 때문에 로얄팰리스도 덩달아 '장사진' 행렬


경기도 하남 감일지구에 들어설 ‘하남 포웰시티’ 모델하우스가 개관되면서 바로 옆에 위치한 하남 로얄팰리스 지식센터 모델하우스도 덩달아 장사진을 이루고 있다.


현대건설 컨소시엄이 27일 경기 하남시 감일지구 첫 민간분양 아파트 ‘하남 포웰시티’ 모델하우스를 하남 문화예술회관 건너편에 오픈하자, '로또' 당첨을 받기 위해 밀려든 고객들 때문에 문전성시를 이루고 있다.


실제 이날 포웰시티 모델하우스를 방문한 고객들은 새벽 4시부터 저녁 늦게까지 약 300백미터 가까운 줄을 서는 등 뜨거운 분양열기를 반영했다.


이 때문에 바로 옆에 위치한 하남 로얄팰리스 모델하우스도 관심이 높다.


로얄팰리스는 서울과 가장 가까운 하남시 황산 4거리에 위치한 지식산업센터로 총 8000평 규모에 3차에 걸쳐 약 2000세대 이상의 공장과 기숙사 등 각종 지원시설 분양을 준비중인데, 그중 1차분은 이미 완판됐으며, 조만간 2차 3차 분양을 앞두고 있다.


지식산업센터 바로 인근에 최저가 할인점 코스트코와 신세계 물류센터가 입주 예정이며, 망월천이 센터 바로 옆에 위치해 친환경 자연경관을 뽐내며 하남 최대 지식산업센터 업무지구로 각광받고 있는 곳이다.


센터는 지하4층 지상 10층 규모로 층고가 6~7미터에 달하며, 1층에는 근린생활시설, 2층~7층은 지식산업센터, 8~10층은 기숙사로 구성되어 있어 공장주는 물론이고 젊은 신혼부부들로부터도 인기가 많다.


최근 들어 아파트 대출규제 강화로 주택보다는 정부가 지원하는 지식산업센터에 대한 투자문의가 잇따른 가운데 공장의 경우 무려 80%까지 저리 대출이 가능하다는 사실이 알려지면서 찾는 이들이 늘고 있는 추세다.


또한 취등록세 일부 면제 등 각종 세제지원혜택은 물론이고 고급 아파트에 버금가는 복층구조의 기숙사가 인기를 끌면서 이날 포웰시티 모델하우스를 방문한 상당수 고객들도 센터 모델하우스를 찾았다.



한편 하남 포웰시티는 국내 메이저 4개 건설사(현대건설, 대우건설, 포스코건설, 태영건설)가 감일지구 3개블록(B6·C2·C3)에 컨소시엄으로 공급하는 단지다.


단지 규모는 지하 4층~지상 30층 24개동, 총 2603가구 규모로 블록별로 B6블록 6개동 932가구, C2블록 9개동 881가구, C3블록 9개동 790가구로 구성된다. [문의: 010-9468-4450]


공급되는 면적은 전용기준 73~152㎡로 구성돼 선택의 폭을 넓혔다. B6블록은 전용면적 85㎡ 이하 중소형, C2·C3블록은 전용면적 85㎡ 초과 중대형으로 구성된다.


블록별 가구수는 B6블록이 ▲73㎡ 470가구 ▲84㎡ 462가구, C2블록은 90㎡ 450가구 ▲99㎡A 332가구 ▲99㎡B 84가구 ▲125㎡ 7가구 ▲152㎡ 8가구, C3블록은 ▲90㎡A 86가구 ▲90㎡B 173가구 ▲90㎡T 4가구 ▲99㎡A 414가구 ▲99㎡B 111가구 ▲152㎡ 2가구로 공급한다.


감일지구는 강남~송파, 미사~감일~위례를 잇는 수도권 동남부권 新주거벨트 중심지로 최근 개발이 활발하게 진행되는 곳이다. 또 서울 송파 바로 옆에 위치해 서울 생활권으로 인식되고 있다.


실제로 포웰시티 행정구역은 하남시로 되어 있지만 직선거리상 사업지에서 송파구청과 약 5km, 강남역까지 약 12km에 불과하다(3개 블록 가운데 중앙에 있는 C2블록 기준으로 함). 송파까지 10분대, 강남까지는 30분대에 이동할 수 있어 사실상 서울이나 다름없다.


분양일정은 5월2일 특별공급 접수를 시작으로, 1순위 청약접수는 3일, 2순위는 4일에 진행한다. 당첨자 발표는 11일, 당첨자 계약일은 23~25일, 28~29일까지다.[문의: 010-9468-4450]


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