(서울=연합뉴스) 조재영 기자 = 주택금융공사는 5월1일부터 장기고정금리 주택담보대출 상품인 보금자리론의 금리를 0.25%포인트 인상한다고 27일 밝혔다.
이에 따라 보금자리론 금리는 대출기간 별로 현행 연 6.75%(10년 만기)∼7.00%(30년 만기)에서 연 7.00∼7.25%로 오른다.
인터넷 전용상품인 `e-모기지론'의 경우 보금자리론에 비해 만기별 금리가 0.2% 포인트 낮기 때문에 이번 조정으로 연 6.80∼7.05%의 금리가 적용된다.
이와 함께 연소득(부부 합산) 2천만원 이하 무주택자에게 공급하는 `금리우대 보금자리론'의 금리도 0.25%포인트 상향 조정된다.
바뀐 금리는 5월1일부터 새로 취급되는 대출부터 적용하며 4월30일까지 대출을 신청한 고객에 대해서는 인상 전 금리를 적용한다.
주택금융공사는 2004년 3월 보금자리론 출시 이후 시중금리 변동에 따라 모두 10차례에 걸쳐 보금자리론 금리를 인상 또는 인하했으며 이번이 11번째 금리 조정이다.
이번 금리 인상으로 보금자리론 1억원을 20년 만기, 원리금 균등 상환 조건으로 빌릴 경우 매달 내야하는 원리금이 종전 77만2천300원에서 78만7천349원으로 1만5천49원 늘어나게 된다.
주택금융공사 관계자는 "최근 주택저당증권(MBS) 가산 금리의 확대로 대출 금리의 인상이 불가피하다"고 말했다.
한편 근저당 설정비와 이자율 할인 수수료를 부담하는 고객은 종전과 마찬가지로 최대 0.20%포인트의 금리 할인 혜택을 받을 수 있다.
근로소득이 있는 무주택 세대주 등 소득공제 대상자의 경우 보금자리론 이용고객의 평균 소득(3천만∼4천만원)을 기준으로 약 1% 이상의 추가 금리 인하 효과가 생기기 때문에 실제 부담하는 금리는 5%대 수준이라고 주택금융공사는 설명했다.
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